Huis te koop - Verviers VBB80811
Rue de la Marne 2 4800 Verviers
395 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karaktervolle woning te koop aan de Rue de la Marne 2, Verviers, biedt een unieke combinatie van charme en moderniteit. Gelegen tegenover het Centrum Ziekenhuis van Verviers en dicht bij de E42 snelweg, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning veel potentieel voor zowel woon- als professionele doeleinden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over diverse niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een kantoorruimte of wachtruimte, en een ruime kamer die kan dienen als woonkamer of professioneel ruimtegebruik. Op de tussenverdieping is er een grote betegelde ruimte uitgerust met koelcellen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met wateraansluitingen, ideaal voor flexibel gebruik. Ondergronds zijn er drie opeenvolgende kelders met een totale oppervlakte van 32 m², wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1087 m² en biedt aan de achterzijde een rustige tuin met twee schuren die herontwikkeld kunnen worden. Aan de voorzijde is er een ruime privéterras en een groot parkeerterrein met plaats voor vijf auto's. Technische kenmerken zijn onder andere PVC-ramen met dubbel glas, een recente gascondensatieketel van Vaillant, en een driefasige elektriciteitsmeter. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor NOTALIS (Guyot & Cremer) via Tel 087/77.10.72 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 609 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
32 m²
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Totale grondoppervlakte
1087 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
497 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58978 kWh/jaar
EPC-referentie
20240926016705
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan