Huis te koop - Verviers VBC10203

Rue de la Nouvelle Montagne 32 4800 Verviers

Voorstel vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10203

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Nouvelle Montagne 32 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à STEMBERT, d’une superficie habitable de 143 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (49) 2 WC (2)
RDC : Hall d'entrée (4) Pièce de vie (19) Salon (9) Cuisine (10) Salle à manger (9)
1ER ETAGE : Hall de nuit (5) Chambres (14,14,9) SDB (8)
2E ETAGE : Hall de nuit (11) Chambres (17,17)



Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Parquets
PEB : D-E Espec 278 KwH/m.an E totale 47 913 kWh/an Numéro 20160822006842
Revenu cadastral : 456€

Découvrez cette splendide maison rénovée, idéalement située à Stembert, rue de la Nouvelle Montagne 32. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle offre tout le confort moderne avec un grand séjour lumineux et une cuisine parfaitement agencée. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orientés sud-ouest vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce bien est situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Parfait pour les familles, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable !



À visiter sans tarder !


Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

280 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2026

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10203 Ref. verkoper: 6369120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

910 m 5' 1,1 km 1' 56'' 887 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 590 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 590 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 869 m 11' 982 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

370 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

594 m 7'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

648 m 2' 9'' 648 m 1' 10'' 538 m 8' 648 m 8'

Lidl Verviers

659 m 2' 14'' 659 m 1' 12'' 545 m 8' 659 m 8'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 5 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen