Huis te koop - Verviers VBC37418

Rue de Pepinster 85 4800 Verviers

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37418

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Pepinster 85 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage située sur ENSIVAL, ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 5 caves
AU RDC : Garage (70) - Buanderie (10) - Salle de douche (5) - Atelier (30)
AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (2) - WC (2) - Salle à manger (12) - Salon (11) - Cuisine (15) - Terrasse (50) - Jardin (25)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (3) - Salle de bains (9) - Chambre (13) - Chambre avec dressing (20)
AU 3EME ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 Chambres (15-14) - Bureau (6)

Superbe maison avec garage pour 3 véhicules – Ensival

Située dans un quartier recherché d’Ensival, à proximité des axes autoroutiers, cette maison allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit d’y poser vos valises !

Elle offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un atelier de 30 m² et un espace douche, idéal pour divers usages.

Les espaces de vie lumineux s’ouvrent directement sur l’extérieur exposé plein sud, garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre grandes chambres ainsi que d’un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs.

Atouts supplémentaires : PEB C et installation électrique conforme.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC et Aluminium
Revenu cadastral : 753€
PEB : C - E. spec : 247 kWh/m2.an - E. total : 45 094 kWh/an - Numéro : 20250214021950

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 753 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45094 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37418 Ref. verkoper: 6615094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

379 m 1' 21'' 379 m 50'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

379 m 1' 21'' 379 m 50'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

34 m 24''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Verviers

421 m 1' 30'' 421 m 40'' 421 m 5' 421 m 5'

Bio-Planet Verviers

753 m 2' 30'' 753 m 1' 14'' 617 m 9' 753 m 9'

Carrefour Market Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,1 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,6 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "W. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 4 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen