Huis te koop - Verviers VBC69525

Rue de la Nouvelle Montagne 32 4800 Verviers

Voorstel vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69525

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue de la Nouvelle Montagne 32 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à STEMBERT, d’une superficie habitable de 143 m2
Le bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : Cave (49) 2 WC (2)
RDC : Hall d'entrée (4) Pièce de vie (19) Salon (9) Cuisine (10) Salle à manger (9)
1ER ETAGE : Hall de nuit (5) Chambres (14,14,9) SDB (8)
2E ETAGE : Hall de nuit (11) Chambres (17,17)



Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Parquets
PEB : D-E Espec 278 KwH/m.an E totale 47 913 kWh/an Numéro 20160822006842
Revenu cadastral : 456€

Découvrez cette splendide maison rénovée, idéalement située à Stembert, rue de la Nouvelle Montagne 32. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle offre tout le confort moderne avec un grand séjour lumineux et une cuisine parfaitement agencée. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orientés sud-ouest vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce bien est situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Parfait pour les familles, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable !



À visiter sans tarder !


Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

280 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47913 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2026

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69525 Ref. verkoper: 6781850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

910 m 5' 1,1 km 1' 56'' 887 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 590 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

794 m 2' 38'' 794 m 1' 24'' 590 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 869 m 11' 982 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

370 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

594 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 7' 1,4 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

839 m 2' 47'' 839 m 1' 37'' 502 m 8' 639 m 8'

Lidl Verviers

659 m 2' 14'' 659 m 1' 12'' 545 m 8' 659 m 8'

Delhaize Stembert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,5 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Claire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen