• 5 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Reine Astrid 115 4802 Heusy

Bent U op zoek naar Huis te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met 5 slaapkamers bevindt zich in het hart van Heusy, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 115. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 175 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een grote woonkamer van 32 m² die aansluit op een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een zolder. Deze woning heeft ook een grote, omheinde tuin van 325 m² en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Bovendien is er een kelder met toegang tot de tuin en een wasruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (installatie van 2021) en PVC-ramen met dubbel glas. Er is de mogelijkheid om een garage aan te schaffen voor een extra bedrag van 25.000 €. De gevel van de woning is noordelijk georiënteerd en heeft drie zijden met een breedte van 7 meter. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 409 m², waarvan 64 m² bebouwbaar is. Het energieverbruik van de woning bedraagt 346 kWh/m² per jaar. De woning staat te koop voor 324.000 € met een mogelijk verlaagd belastingtarief van 6%. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

325 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

409 m²

Bebouwbare oppervlakte

64 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240910018821

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69560 Ref. verkoper: 3970 Meld fraude

Buurtinformatie

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Stembert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 1 minuut met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f24a196-6607-4bc4-825b-f2fd316a6bfb_3970PV _lectrique GDPR HEUSY, avenue Reine Astrid 115.pdf

Download

087411c3-0a7b-497a-ab6d-355a448e50ab_3970PEB HEUSY, avenue Reine Astrid 115.pdf

Download