• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het rustige Rodange, biedt deze prachtige vrijstaande eengezinswoning een ideale thuisbasis voor families. Gebouwd in 1997 en gesitueerd op een perceel van 4 ares en 12 centiares, beschikt de woning over een totale oppervlakte van ongeveer 243m², waarvan 140m² bewoonbaar. De begane grond bestaat uit een ruime entreehal, een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een grote terras. Daarnaast is er een apart toilet en een slaapkamer op deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met WC, en toegang tot een tweede terras en de tuin, waar ook een barbecue te vinden is. De woning beschikt over een kelderverdieping die ingericht is met een kantoorruimte, douchekamer, wijnkelder, wasruimte, en een ketelruimte. Bovendien is er een garage die plek biedt aan twee auto's en zijn er drie extra parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning. Op het gebied van voorzieningen zijn er moderne verwarmingssystemen aanwezig zoals de gascondensatieketel uit 2021 en de elektrische installatie is up-to-date met driefasige stroomvoorziening. De gevel van de woning is gerenoveerd in 2013 en het dak heeft vijf jaar geleden een waterafstotende behandeling ondergaan. Met zijn strategische ligging nabij scholen, kinderopvang, bushaltes en het trein station, biedt deze woning comfort en gemak voor het gezinsleven. Verkrijgbaar voor €1.150.000, dit is een unieke kans om uw droomhuis te bezitten in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58767 Ref. verkoper: 85643108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 22' 4,4 km 5' 1,4 km 42' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,4 km 26' 4,4 km 4' 1,8 km 51' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 43'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 0 m 0'' 591 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,5 km 23' 4,8 km 6' 1,7 km 44' 3,5 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 24' 4,9 km 6' 1,6 km 44' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

3,8 km 24' 4,7 km 5' 1,8 km 46' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder