• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het rustige Rodange, biedt deze prachtige vrijstaande eengezinswoning een ideale thuisbasis voor families. Gebouwd in 1997 en gesitueerd op een perceel van 4 ares en 12 centiares, beschikt de woning over een totale oppervlakte van ongeveer 243m², waarvan 140m² bewoonbaar. De begane grond bestaat uit een ruime entreehal, een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een grote terras. Daarnaast is er een apart toilet en een slaapkamer op deze verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met WC, en toegang tot een tweede terras en de tuin, waar ook een barbecue te vinden is. De woning beschikt over een kelderverdieping die ingericht is met een kantoorruimte, douchekamer, wijnkelder, wasruimte, en een ketelruimte. Bovendien is er een garage die plek biedt aan twee auto's en zijn er drie extra parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning. Op het gebied van voorzieningen zijn er moderne verwarmingssystemen aanwezig zoals de gascondensatieketel uit 2021 en de elektrische installatie is up-to-date met driefasige stroomvoorziening. De gevel van de woning is gerenoveerd in 2013 en het dak heeft vijf jaar geleden een waterafstotende behandeling ondergaan. Met zijn strategische ligging nabij scholen, kinderopvang, bushaltes en het trein station, biedt deze woning comfort en gemak voor het gezinsleven. Verkrijgbaar voor €1.150.000, dit is een unieke kans om uw droomhuis te bezitten in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58767 Ref. verkoper: 85643108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 22' 4,4 km 5' 1,4 km 42' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,4 km 26' 4,4 km 4' 1,8 km 51' 4,4 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 0 m 0'' 591 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Aldi Aubange

3,5 km 23' 4,8 km 6' 1,7 km 44' 3,5 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 24' 4,9 km 6' 1,6 km 44' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

3,8 km 24' 4,7 km 5' 1,8 km 46' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 22 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder