• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in het hart van Rodange, met een woonoppervlakte van 142 m², en is tussen 2017 en 2021 volledig gerenoveerd. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 12,77 m² die leidt naar een stijlvolle keuken en eetkamer van 14,50 m². De gezellige woonkamer van 17,22 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Tevens is er een moderne badkamer van 7,89 m², vernieuwd in 2017, en een royale uitbreiding van het woongedeelte met 20 m² extra ruimte. De grote, uitnodigende terras van 90 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachtgang die leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 15,50 m², gevolgd door een tweede kamer van 14 m². Ook vindt u hier een praktische doucheruimte van 6,06 m². Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 12,53 m², 10,58 m² en 10,84 m². Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een zolderruimte van 22 m² die voor opslag of als speelruimte kan worden gebruikt. De woning beschikt over een kelder van 20,12 m² en een ruime garage van 25 m², ideaal voor het stallen van een voertuig of als extra opslagruimte. Voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, is deze woning zowel energie-efficiënt als comfortabel. Het dak verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het huis. Met een vraagprijs van €710.000 biedt deze woning een unieke kans om comfortabel te wonen in de dynamische stad Rodange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Joanna Rickal via Tel +352 621 365 640 of Vitor Pires via Tel +352 691 761 110 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 710 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74938 Ref. verkoper: 85688278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 25' 4,7 km 6' 839 m 14' 4,4 km 53'

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder