Huis te koop - Andrimont VBB42119 In optie
Voorstel vanaf 175 000 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 4 CH, avec terrasse, jardin, caves et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de bain, 4 chambres à coucher, un bureau ou dressing, une terrasse, un jardin, des caves, et un parking. Caractéristiques Technique : - Nouvelle toiture mais non isolée, - Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH, - Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant, - 1 compteur eau, - 1 Compteur gaz, - 1 Compteur électricité, - Citerne à mazout non fonctionnelle. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de DISON) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €. PEB : E. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée granit au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Salon vinyl au sol (16m²)
- Cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, frigo) ouverte sur la salle à manger, vinyl au sol (16m²)
1er étage :
- Palier et cage d'escalier vinyl au sol (6m²)
- Chambre vinyl au sol (18m²)
- Chambre vinyl au sol (14m²)
- Salle de douche avec douche cabine, WC et évier, carrelée aux murs (8m²)
2eme étage à aménager :
- Hall de nuit planché au sol (6m²)
- Chambre à coucher planché au sol (18m²)
- Chambre à coucher (11m²)
- Bureau ou dressing (10m²)
Caves 45m²:
- Hall de caves.
- Cave
- Cave buanderie (15m²)
Commodités:
- Nouvelle toiture mais non isolée,
- Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière de marque DE DIETRICH,
- Electricité à revoir
- Châssis en méranti double vitrage avec volet à l'avant,
- 1 compteur eau,
- 1 Compteur gaz,
- 1 Compteur électricité,
- Citerne à mazout non fonctionnelle.
- PEB : E
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Financiële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 597 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
45 m²
Eetkamer
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
361 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
406 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67617 kWh/jaar
CO2-uitstoot
74
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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