Huis te koop - Andrimont VBC07201

Rue Jean Mélein 48 4821 Andrimont

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07201

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 4 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Mélein 48 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ruime woning gelegen in het charmante Andrimont, aan de Rue Jean Mélein 48. Deze te renoveren residentie biedt een woonoppervlakte van 155 m² en bevindt zich op een perceel van 432 m² in de aangename wijk Parc d'Ottomont. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, een woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken en een grote veranda die zich op de begane grond bevindt. Buiten zijn er mooie aangelegde ruimtes en twee aparte garages, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 60 m². De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een gastoevoer en wateraansluiting. Het huis heeft verder één badkamer en twee toiletten. De voorgevel is op het zuidoosten georiënteerd en het gebouw heeft drie gevels. Daarnaast is er een terras van 60 m² en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het totale perceel biedt ook de mogelijkheid voor extra bebouwing met een oppervlakte van 175 m². Gelegen in een woongebied, biedt deze woning een uitstekende toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Ondanks dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel om een comfortabel en ruim familiehuis te worden. Tot slot zijn er in totaal vier garageplaatsen beschikbaar, naast een extra parkeerplaats buiten. Een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om te personaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

432 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68954 kWh/jaar

EPC-referentie

20241126019693

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07201 Ref. verkoper: 7248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

769 m 3' 781 m 2' 33'' 551 m 7' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

322 m 1' 4'' 322 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

322 m 1' 4'' 322 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 7' 1,9 km 4' 916 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

416 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,4 km 22' 2 km 25'

Laadstations

Lidl Dison

1,9 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 1,4 km 19' 1,7 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

683 m 2' 32'' 683 m 1' 11'' 629 m 8' 629 m 8'

Intermarché Dison

1,2 km 10' 2,5 km 4' 648 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Dison

1,2 km 10' 2,1 km 3' 736 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,4 km 10'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen