Huis te koop - Andrimont VBC07201 In optie

Rue Jean Mélein 48 4821 Andrimont

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07201

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 4 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Mélein 48 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ruime woning gelegen in het charmante Andrimont, aan de Rue Jean Mélein 48. Deze te renoveren residentie biedt een woonoppervlakte van 155 m² en bevindt zich op een perceel van 432 m² in de aangename wijk Parc d'Ottomont. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, een woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken en een grote veranda die zich op de begane grond bevindt. Buiten zijn er mooie aangelegde ruimtes en twee aparte garages, waarvan één met een oppervlakte van ongeveer 60 m². De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een gastoevoer en wateraansluiting. Het huis heeft verder één badkamer en twee toiletten. De voorgevel is op het zuidoosten georiënteerd en het gebouw heeft drie gevels. Daarnaast is er een terras van 60 m² en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het totale perceel biedt ook de mogelijkheid voor extra bebouwing met een oppervlakte van 175 m². Gelegen in een woongebied, biedt deze woning een uitstekende toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Ondanks dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel om een comfortabel en ruim familiehuis te worden. Tot slot zijn er in totaal vier garageplaatsen beschikbaar, naast een extra parkeerplaats buiten. Een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om te personaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

432 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68954 kWh/jaar

EPC-referentie

20241126019693

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2034

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07201 Ref. verkoper: 7248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

769 m 3' 781 m 2' 33'' 551 m 7' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

322 m 1' 4'' 322 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

322 m 1' 4'' 322 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 7' 1,9 km 4' 916 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

416 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,4 km 22' 2 km 25'

Laadstations

Lidl Dison

1,9 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 1,4 km 19' 1,7 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

683 m 2' 32'' 683 m 1' 11'' 629 m 8' 629 m 8'

Intermarché Dison

1,2 km 10' 2,5 km 4' 648 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Dison

1,2 km 10' 2,1 km 3' 736 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,6 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

11,7 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,4 km 10'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Dison (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen