• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison de Rêve à Rodange

Découvrez cette charmante maison de ville, libre de 2 côtés, nichée dans une rue paisible d'un quartier résidentiel prisé de Rodange. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, pistes cyclables, écoles, commerces...

Élégance et Fonctionnalité:
- Sous-sol: Local technique, réserve, cave.
- RDC : Espace de vie ouvert intégrant cuisine moderne, salle à manger et salon, bureau, salle de douche.
- Niveau 1: Chambre enfant, salle de bain avec balnéo, chambre parentale.
- Niveau 2 (combles): Deux chambres, salle de douche avec WC.
- Grenier: Espace de stockage partiellement aménagé.

Caractéristiques Exceptionnelles :
- Surface habitable de 150 m² (hors cave et grenier)
- Cuisine spacieuse et ultra-équipée
- 4 chambres + 1 bureau
- 3 salles d'eau
- Un espace extérieur en palier de ±50m² parfait pour vos moments de détente

Rénovations Récentes et Raffinées :
- Fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal
- Façade isolante réalisée en 2021
- Carrelages et granits de qualité supérieure
- Cuisine et salles de bain modernisées avec soin
- Isolation sous-toiture performante

Possibilité de louer un emplacement de parking à 10m.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre coin de paradis urbain où l'élégance rencontre la praticité. Vivez l'harmonie parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme citadin.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ07214 Ref. verkoper: 85250326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder