• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gerenoveerde rijwoning, gelegen in het hart van Rodange, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van 95 m². Bij binnenkomst vind je op de begane grond een uitnodigende hal die leidt naar een ruime dubbele woonkamer van 20 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken van 10,50 m² biedt toegang tot de bijkeuken en een kleine veranda van 6 m², ideaal voor extra opslag of als gezellige zithoek. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer van 10,63 m² en een handige bergruimte met washoek. Op de eerste verdieping vind je een royale hoofdslaapkamer van 21,24 m² en een moderne douchekamer van 7,30 m² die direct toegang biedt tot een zonnige terras van 18 m². Dit terras is perfect voor buitenentertainment of rustig genieten van de frisse lucht. De tweede verdieping herbergt een tweede ruime slaapkamer van 19,23 m² met een technisch lokaal, uitgerust met een Buderus-verwarmingsketel. De woning beschikt over een privaat binnenparkeerplaats in de residentie voor de deur, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het pand is ideaal voor starters op de woningmarkt en biedt een uitstekende mix van modern comfort en praktische voorzieningen. De natuurlijke leisteendak verkeert in uitstekende staat en draagt bij aan de duurzaamheid en uitstraling van het huis. Met een verkoopprijs van €480.000 is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41775 Ref. verkoper: 85599232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Treinstations

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder