Huis te koop - Pepinster VBB53047

Pont Walrand 11 4860 Pepinster

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB53047

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Pont Walrand 11 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van Pepinster, aan de Pont Walrand 11. Met een vraagprijs van €275 000 biedt deze residentie een uitstekende kans voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 200 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Tevens is er een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor het huis ideaal is voor zowel kleine als grotere gezinnen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte. De woning beschikt over dubbel glas in PVC en wordt verwarmd middels een condensatieketel op aardgas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Buiten vindt u een charmante, betegelde binnenplaats van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten. De woning heeft een gunstig EPC-label met een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31420 kWh/jaar

EPC-referentie

20240616007212

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB53047 Ref. verkoper: 344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 7' 1,6 km 3' 881 m 11' 881 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

767 m 2' 33'' 767 m 1' 20'' 536 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

840 m 2' 48'' 840 m 1' 31'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

881 m 3' 929 m 1' 41'' 606 m 7' 606 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,8 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

160 m 1' 55''

Treinstations

Pepinster

585 m 2' 44'' 717 m 1' 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,7 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,8 km 16' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Winkels

Ad Delhaize Pepinster

476 m 1' 49'' 476 m 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Pepinster

587 m 2' 6'' 587 m 53'' 556 m 7' 556 m 7'

Louis Delhaize Ensival

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 8' 3 km 36'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,4 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

3,1 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" binnen 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Pepinster (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ensival (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen