Huis te koop - Pepinster VBC02074

Rue Vovegnez 16-17 4860 Pepinster

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02074

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue Vovegnez 16-17 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige woning, volledig gerenoveerd – Instapklaar!

Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, eetkamer, woonkamer, berging met apart toilet, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken (opslagruimte en plaats voor wasmachine en droger) met toegang tot de tuin op meerdere niveaus (momenteel met 2 terrassen en een tuin – het aangeboden perceel eindigt bij de tweede witte muur).

Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (met toilet en inloopdouche).

Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een grote overloop met meerdere indelingsmogelijkheden en op maat gemaakte opbergruimte.

Technische kenmerken:
Warmtepompen en omkeerbare airconditioning, pelletkachel, conform elektriciteitssysteem, PVC ramen met dubbele beglazing.

Deze woning zal u bekoren door de uitstekende staat, hoogwaardige materialen en de beschikbare ruimte.
Dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en autosnelwegen.

Mogelijkheid om het volledige perceel aan te kopen (extra 129 m² toegankelijk via Rue Campagne).

Energieprestatiecertificaat: Categorie B, 160 kWh/m².jaar, 203 m² verwarmde vloeroppervlakte.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 385 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

93 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

228 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32522 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2033

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02074 Ref. verkoper: 6340541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

991 m 3' 991 m 1' 25'' 914 m 7' 991 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

496 m 1' 39'' 496 m 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

496 m 1' 39'' 496 m 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2,9 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

489 m 6'

Treinstations

Pepinster

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

353 m 19''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,8 km 9' 2,5 km 16' 2,7 km 33'

Winkels

Louis Delhaize Ensival

1 km 3' 1 km 1' 28'' 953 m 7' 1 km 12'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Aldi Pepinster

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 6'

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ensival (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f78289ab-6a55-4028-9f69-7a8b38e711eb.pdf

Download

E-mail Bellen