Huis te koop - Pepinster VBC19289 In optie

Rue Felix Defays 25 B 4860 Pepinster

193 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19289

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Felix Defays 25 B 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Pepinster, biedt deze woning aan de Rue Félix Defays 25 B een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Met een verkoopprijs van 193.000 €, is deze te renoveren woning ideaal voor kopers die een persoonlijke touch willen toevoegen. Het pand is gebouwd in 1985 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Op de begane grond vindt u een ruime indeling met een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en een functionele keuken, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers, een bureau en een badkamer van 6 m². De kelder biedt extra opslagruimte van 12 m² en is tevens ingericht als wasruimte. Het exterieur omvat een tuin en terras waar u kunt ontspannen en genieten van rustige momenten. Qua technische kenmerken is het pand uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De energieprestatie van de woning is gecategoriseerd onder energielabel E, met een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar. De woning ligt gunstig nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en forenzen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 193 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53900 kWh/jaar

EPC-referentie

2025107018762

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19289 Ref. verkoper: 1333849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

440 m 1' 28'' 440 m 40'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

185 m 50'' 190 m 27'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

185 m 50'' 190 m 27'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

650 m 5' 739 m 1' 32'' 302 m 4' 302 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,6 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

120 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

187 m 2' 14''

Treinstations

Pepinster-Cité

115 m 36'' 120 m 17'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,5 km 19' 4,7 km 23' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Delhaize Pepinster

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 836 m 9' 1,2 km 14'

Aldi Pepinster

1,3 km 5' 1,4 km 2' 13'' 893 m 9' 1,2 km 15'

Lidl Verviers

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,3 km 18' 4 km 48'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

8,7 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,8 km 9'

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 11 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Pepinster (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Pepinster-Cité") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Verdi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 27 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen