Huis te koop - Wegnez VBB87771
Rue du Thier, 5 4860 Wegnez
325 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Wegnez?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue du Thier 5 in Wegnez, biedt een comfortabele woonruimte van 191 m². De woning beschikt over een ruime eetkamer van ongeveer 19 m², een volledig uitgeruste moderne keuken met apparatuur uit 2023, en een gezellige woonkamer van circa 15 m². De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 19 m², een bureau of dressing van 11 m² en twee badkamers, elk voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer van ongeveer 14 m² en een zolder voor opslag. Het exterieur van deze woning is even indrukwekkend met een beschutte terras van 10 m², een aangename tuin, een moestuin en een ruime werkplaats van ongeveer 30 m², ideaal voor klussers. Daarnaast is er een garage van 18 m² beschikbaar. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing (geïnstalleerd in 2016), centrale verwarming op gas met een condensatieketel, en er zijn 20 zonnepanelen aanwezig. De dakstructuur is vernieuwd en geïsoleerd met cellulose van 16 cm. Deze woning biedt niet alleen een mooi uitzicht over de omgeving, maar ligt ook gunstig nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, sportcentra en scholen. Met een totale perceelsoppervlakte van 575 m² en uitstekende energieprestaties (EPC C), is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort gecombineerd met karaktervolle architectuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
191 m²
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
575 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48809 kWh/jaar
EPC-referentie
20240829005334
CO2-uitstoot
45
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan