Huis te koop - Wegnez VBB92210

Rue Hodister 96 4860 Wegnez

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92210

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Hodister 96 4860 Wegnez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige woning gelegen aan de Rue Hodister 96 in het charmante Wegnez biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om naar hun eigen smaak af te werken. Met een verkoopprijs van 125.000 €, biedt deze woning veel potentieel en is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime eetkamer, en ruimte voor een keuken en badkamer die nog naar eigen wensen kunnen worden gerealiseerd. De woonkamer van 32 m² op de eerste verdieping is een perfecte plek om te ontspannen, en er is ook een apart toilet met een wastafel. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een extra wastafelruimte, terwijl de derde verdieping een zolder van 20 m² biedt die naar wens kan worden ingericht. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. De woning is recent voorzien van nieuwe gasverwarming en heeft dubbele beglazing met zowel houten als PVC raamkozijnen. De energieprestatie van de woning is vastgesteld op 271 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 36.955 kWh. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de prachtige omgeving van Wegnez, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar comfort en potentieel in een rustige buurt. Neem gerust contact op met het kantoor van FRANCH'IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36955 kWh/jaar

EPC-referentie

20231124016504

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92210 Ref. verkoper: 378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 877 m 12' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 877 m 12' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 949 m 13' 1,2 km 15'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

139 m 1' 40''

Treinstations

Pepinster

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 895 m 11' 895 m 11'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

985 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,1 km 14' 3,7 km 17' 4,1 km 49'

Winkels

Aldi Pepinster

131 m 35'' 131 m 12'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Delhaize Pepinster

312 m 1' 16'' 312 m 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Lidl Verviers

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 35'

Kastelen

Château De Franchimont

8,6 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

4,9 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Pepinster (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Verdi" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 7 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen