Huis te koop - Wegnez VBC19581 In optie

Rue Nouvelle 1 4860 Wegnez

205 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nouvelle 1 4860 Wegnez

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wegnez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Nouvelle 1 te Wegnez, biedt u een comfortabele leefomgeving met een slimme indeling. Op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een van de drie slaapkamers en een garage van 33 m², wat ideaal is voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. Het huis beschikt over een PVC- en aluminiumraamwerk met dubbel glas, waardoor het goed geïsoleerd is. De eerste verdieping van deze bel-etage woning omvat nog eens twee slaapkamers, een badkamer van 4 m², een gezellige woonruimte en een functionele keuken. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 122 m², wat u voldoende ruimte biedt om te genieten van het dagelijkse leven. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifieke consumptie van 364 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een bescheiden tuin, perfect voor het creëren van een groene oase in uw eigen achtertuin. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 137 m². Gelegen in een rustige buurt van Wegnez, biedt deze woning de ideale mix van rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €205.000 is dit een aantrekkelijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om hun thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51954 kWh/jaar

EPC-referentie

20250102003838

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19581 Ref. verkoper: 1333892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

977 m 3' 977 m 1' 42'' 656 m 12' 977 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

573 m 2' 2'' 573 m 1' 10'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

573 m 2' 2'' 573 m 1' 10'' 573 m 7' 573 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 4' 1 km 1' 47'' 714 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

581 m 7'

Treinstations

Pepinster

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2 km 19' 3,1 km 38'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,4 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Winkels

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Verviers

1,5 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Verviers

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

3,6 km 7'

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. In 11 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder