Huis te koop - Nessonvaux VBC00403
325 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Nessonvaux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Charmante maison de village en pierres du pays et poutres apparentes, idéale pour une profession libérale.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d162f978b6f04032aaebaf970a413d46/
Elle offre deux entrées à différents niveaux et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée poss. d'y établir une profession libérale: hall d'entrée, buanderie, toilette individuelle (possibilité d'y ajouter une douche), deux pièces (usages multiples), chaufferie (citerne mazout, boiler et chaudière), vide ventilé sous la terrasse de l'étage;
Premier étage: grande salle à manger, salon avec poutres apparentes, cuisine équipée, un cellier, salle de bains, une chambre (salle de jeux actuellement) et un grand garage;
Deuxième étage: trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Technicités:
Electricité conforme, chauffage central au mazout, citerne 2.500L, 2 cassettes à bois fonctionnelles, châssis DV bois, VMC au rez-de-chaussée.
Cette maison n'a pas été touchée par les inondations de juillet 2021, bien qu'elle se trouve proche d'une zone inondable.
Proche des communes d'Olne et de Soiron (référencés parmi les plus beaux villages de Wallonie) et de Nessonvaux. De multiples balades s’offrent à vous au départ de la maison.
De plus, elle donne sur une jolie place bucolique où il fait bon vivre.
PEB cat. D, 295 kWh/m².an, 264 m² de surface de plancher chauffé.
Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 420 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
264 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
60 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
39 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
449 m²
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
295 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
77753 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/09/2034
CO2-uitstoot
73
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan