Huis te koop - Nessonvaux VBC30715

Vaux 363 4870 Nessonvaux

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30715

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Vaux 363 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison de village en pierres du pays et poutres apparentes, idéale pour une profession libérale.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d162f978b6f04032aaebaf970a413d46/
Elle offre deux entrées à différents niveaux et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée poss. d'y établir une profession libérale: hall d'entrée, buanderie, toilette individuelle (possibilité d'y ajouter une douche), deux pièces (usages multiples), chaufferie (citerne mazout, boiler et chaudière), vide ventilé sous la terrasse de l'étage;
Premier étage: grande salle à manger, salon avec poutres apparentes, cuisine équipée, un cellier, salle de bains, une chambre (salle de jeux actuellement) et un grand garage;
Deuxième étage: trois chambres, un dressing et une salle de bains.

Technicités:
Electricité conforme, chauffage central au mazout, citerne 2.500L, 2 cassettes à bois fonctionnelles, châssis DV bois, VMC au rez-de-chaussée.

Cette maison n'a pas été touchée par les inondations de juillet 2021, bien qu'elle se trouve proche d'une zone inondable.

Proche des communes d'Olne et de Soiron (référencés parmi les plus beaux villages de Wallonie) et de Nessonvaux. De multiples balades s’offrent à vous au départ de la maison.

De plus, elle donne sur une jolie place bucolique où il fait bon vivre.

PEB cat. D, 295 kWh/m².an, 264 m² de surface de plancher chauffé.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

449 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77753 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30715 Ref. verkoper: 6553600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 12' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 18' 1,4 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

734 m 3' 742 m 1' 2'' 667 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

734 m 3' 742 m 1' 2'' 667 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,2 km 24' 9,1 km 10' 4,6 km 47' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Treinstations

Nessonvaux

1,5 km 6' 1,5 km 1' 59'' 954 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 39' 34,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,9 km 40' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,4 km 6' 1,4 km 1' 47'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Pepinster

5,9 km 23' 8,8 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Pepinster

6 km 23' 9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,8 km 33'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,3 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 18 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Het kost je 43 minuten om naar Verviers te fietsen.

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 40 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (9 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder

Documenten

7b44c281-a115-481e-9519-6896c841c8f5.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen