Huis te koop - Trooz VBC16487 In optie

Rue Forêt-Village 34 4870 Trooz

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16487

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Forêt-Village 34 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison située dans le cadre idyllique du village de Forêt-Village, à TROOZ. Elle se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (13) - Salon (20) - Salle à manger (10) - Cuisine (15) - Salle de bains (6) - Buanderie (13) - Wc (2) - Patio couvert (15)
1ER ETAGE : Hall de nuit (12) - Chambres (16-15-10) - salle de bains (5) - Grenier aménageable (26 - 20)
SOUS-SOL : cave (10)

Cette maison offre également un spacieux garage de 26m2 pouvant accueillir une voiture, ainsi que des emplacements de parking à l'avant.

Bénéficiant de nombreux espaces, elle est idéalement située dans un charmant village entouré de verdure.

Avec l'installation d'une chaudière au mazout, le PEB pourrait atteindre la classe C, un réel atout pour votre confort et votre consommation énergétique !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, parfaite pour un premier achat !
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage électrique
Châssis : alu double vitrage
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G - E. spec. 717 kWh/m2.an - E. totale 115.496 kWh/an - Numéro 20240925021543

La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers, les commerces,... font de Forêt-village une localisation idéale.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

717 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

115496 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16487 Ref. verkoper: 6483648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 22' 4,5 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

2,6 km 17' 5,7 km 6' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

2,6 km 17' 5,7 km 6' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,2 km 48' 9,2 km 11' 3,1 km 36' 4,2 km 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,3 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

Treinstations

Trooz

2,7 km 24' 5,3 km 5' 1,4 km 29' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 54' 25,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,2 km 58' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Intermarché Trooz

2,3 km 15' 3,3 km 6' 2 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Fléron

4,6 km 22' 7,8 km 9' 3,4 km 28' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Fleron

4,8 km 23' 8 km 9' 3,5 km 30' 4,8 km 57'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,9 km 19'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

16,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 6'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Fléron (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 17 minuten afstand met de fiets.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op 98 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 9 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 12 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen