Huis te koop - Trooz VBC49540

4870 Trooz

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49540

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Trooz, aangeboden voor 295.000 €, is gelegen in een rustige straat aan het einde van een doodlopende weg. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² biedt het pand voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond omvat een ruime woonkamer van 35 m², een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een hal, een wasruimte, en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, en een badkamer. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout. De energieprestatie-indicator geeft een EPC van "D", met een specifiek primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar, wat voor de regio acceptabel is. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het buitenterrein van 1020 m² biedt diverse mogelijkheden. Er is een groot terras van 50 m² op het oosten, perfect voor ontspanning op zonnige dagen. Bovendien zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand beschikt tevens over een open en een gesloten schuur, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Neem contact op met Thomas Verdin via Contact of bel naar Tel 0479 46 77 14 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50107 kWh/jaar

EPC-referentie

20230614040380

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49540 Ref. verkoper: 1475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 6' 807 m 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 885 m 6' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 885 m 6' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

6,3 km 46' 8,2 km 11' 4,4 km 36' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

12 m 9''

Treinstations

Trooz

685 m 2' 48'' 602 m 47'' 669 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 23,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 33' 7,1 km 22' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Intermarché Trooz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

5,2 km 23' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,5 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 5'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 106 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 16 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sprimont (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen