Huis te koop - Aubel VBB46889

Cosenberg 27 4880 Aubel

885 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB46889

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 690 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Cosenberg 27 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke woning, gelegen aan de Cosenberg 27 in Aubel, biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimtes. De eigendom, met een vraagprijs van € 885.000, is momenteel verdeeld in een woonruimte en een professioneel gedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, toiletten voor dames en heren, twee restaurantzalen, een ruimte voor een professionele keuken en een bar. Verder zijn er verschillende opslagruimtes beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een zaal voor seminaries of recepties, eveneens uitgerust met een bar. De woning beschikt ook over een duplex appartement van ongeveer 210 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping. Dit appartement bestaat uit een lichte woonkamer met mezzanine, een nachthal, een groot bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast heeft de woning een wijnkelder en voldoende buitenparkeerplaatsen. De totale perceelgrootte bedraagt circa 3.385 m², wat zorgt voor een ruime tuin en terras. De woning heeft een energielabel C met een specifiek primair energieverbruik van 187 kWh/m² per jaar. Met vier gevels en een uitstekende ligging biedt deze woning niet alleen veel ruimte maar ook potentieel voor commerciële activiteiten. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing en een alarmsysteem, en heeft geen gemeubileerde status. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Bonim of contact opnemen via Contact of Tel 087/46.05.44 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

690 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3385 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40549 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB46889 Ref. verkoper: 6079541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

9 km 30' 9,8 km 11' 7,9 km 1º 19' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 11'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

158 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,3 km 15'

Treinstations

Welkenraedt

9,5 km 34' 9,6 km 13' 8,3 km 1º 15' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,8 km 11'

Winkels

Carrefour Market Aubel

2,1 km 11' 2,3 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Aldi Aubel

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Okay Aubel

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

25,5 km 29'

Musea

Musée Vieille Montagne

11,9 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,3 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,2 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 13'

Toerisme

Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 13 minuten afstand.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aubel (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubel (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Aubel (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 75 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 11 minuten rijden.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 23 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen