• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een woonoppervlakte van 105 m2 en is gebouwd in 1945 op een perceel van 1,30 are. De ligging is ideaal, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning vindt u een uitnodigende hal van 5,57 m2 die leidt naar een ruime dubbele woonkamer van 29,96 m2 en een aparte, volledig ingerichte keuken van 6,18 m2. De keuken biedt directe toegang tot twee terrassen, waarvan de eerste 15,24 m2 groot is en de tweede 29,95 m2. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal van 3,65 m2 die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 14,71 m2 en 15,24 m2. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder is er een badkamer van 6,22 m2 met een comfortabele badkuip. De tweede verdieping heeft een hal van 4,49 m2 die naar een derde slaapkamer van 11 m2 leidt, alsook naar een niet-ingerichte zolderruimte met een vloeroppervlak van 20,93 m2. In de kelder vindt u een technische ruimte van 29,35 m2 uitgerust met een Vaillant-gasketel uit 2007, een aparte douche en een WC van 0,92 m2. Er is ook een ruime kelder van 22,73 m2 voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met een alarminstallatie sinds 2013 en heeft in 2011 gerenoveerde gevels en terrassen. Met potentieel voor verdere ontwikkeling en renovatie is dit huis een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Joanna Rickal via Tel +352 621 365 640 of Vitor Pires via Tel +352 691 761 110 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS73069 Ref. verkoper: 85678534 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 15' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

345 m 4'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 12' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3 km 18' 3,1 km 3' 666 m 11' 3 km 36'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder