• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt 105 m² aan woonruimte en werd gebouwd in 1945 op een perceel van 1,30 are. Gelegen nabij alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, is het een ideale locatie voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 5,57 m², een dubbele woon- en eetkamer van 29,96 m², en een volledig uitgeruste aparte keuken van 6,18 m² die leidt naar twee terrassen van respectievelijk 15,24 m² en 29,95 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 14,71 m² en 15,24 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer van 6,22 m² met bad. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 11 m² en een ongebruikte zolderruimte van 20,93 m² op de vloer. De kelder is ruim met een technische ruimte van 29,35 m² uitgerust met een Vaillant-gasketel uit 2007, een aparte douche, een WC en een opslagkelder van 22,73 m². De woning heeft veel potentieel en is goed onderhouden. De natuurleien dakbedekking dateert uit 1993, terwijl de gevel en terrassen in 2011 zijn vernieuwd. Verder is er in 2013 een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit pand is te koop voor €635.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met karakter in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via Joanna Rickal op Tel +352 621 365 640 of Vitor Pires op Tel +352 691 761 110 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS73089 Ref. verkoper: 85678506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 15' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 12' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3 km 18' 3,1 km 3' 666 m 11' 3 km 36'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder