• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt 105 m² aan woonruimte en werd gebouwd in 1945 op een perceel van 1,30 are. Gelegen nabij alle voorzieningen, waaronder winkels en openbaar vervoer, is het een ideale locatie voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 5,57 m², een dubbele woon- en eetkamer van 29,96 m², en een volledig uitgeruste aparte keuken van 6,18 m² die leidt naar twee terrassen van respectievelijk 15,24 m² en 29,95 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 14,71 m² en 15,24 m², beide voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer van 6,22 m² met bad. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 11 m² en een ongebruikte zolderruimte van 20,93 m² op de vloer. De kelder is ruim met een technische ruimte van 29,35 m² uitgerust met een Vaillant-gasketel uit 2007, een aparte douche, een WC en een opslagkelder van 22,73 m². De woning heeft veel potentieel en is goed onderhouden. De natuurleien dakbedekking dateert uit 1993, terwijl de gevel en terrassen in 2011 zijn vernieuwd. Verder is er in 2013 een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit pand is te koop voor €635.000 en biedt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met karakter in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via Joanna Rickal op Tel +352 621 365 640 of Vitor Pires op Tel +352 691 761 110 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS73089 Ref. verkoper: 85678506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 15' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

345 m 4'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 12' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3 km 18' 3,1 km 3' 666 m 11' 3 km 36'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder