Huis te koop - Lamadelaine RBU80037

4880 Lamadelaine

987 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige woning in Lamadelaine, die modern comfort combineert met een verfijnde afwerking? Deze exclusieve vrijstaande woning biedt u een uitzonderlijke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden vastgoed. Gelegen in de rustige omgeving van Lamadelaine, heeft deze woning een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bestaat uit verschillende niveaus, waaronder een ruime kelder, een uitnodigend gelijkvloers en een eerste verdieping, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning, werk en opslag. De indeling is uiterst functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrij ontvangsthal met een bibliotheekhoek, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een gezellige woonkamer met open haard en een eethoek die toegang biedt tot een groot terras. Deze buitenruimte leidt naar een zonnige tuin met zuidgeoriënteerde ligging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische veranda, een aparte toiletruimte en een ruime garage met plaats voor één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met ingebouwde kasten, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van zowel bad als douche. De woning is verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koude maanden. Lamadelaine biedt u niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook de voordelen van goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis in een rustige buurt, deze woning voldoet aan alle wensen. De beschikbaarheid kan in overleg worden besproken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Lamadelaine wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 987 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80037 Ref. verkoper: 85410463J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 622 m 9' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 771 m 9' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,3 km 15' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

113 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

785 m 4' 756 m 1' 4'' 682 m 12' 785 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 649 m 10' 2,8 km 33'

Aldi Athus

3,1 km 19' 3,2 km 4' 743 m 12' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 756 m 12' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,2 km 28'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder