• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

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Une maison libre de 4 côtés, à Lamadelaine, sur un terrain de +/− 12,74 ares, année de construction 1964 +/− 320 m2 bruts de construction, comprenant :

Au sous-sol :
- Hall avec cage d’escalier et grand espace de rangement avec WC et lavabo séparé
- 1 grand garage avec installations techniques
- 1 grande cave comprenant atelier et coin chaufferie

- Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec cage d’escalier
- 1 cuisine équipée et séparée avec accès sur une terrasse et vers le jardin
- 1 grand salon/séjour
- 1 grande salle à manger avec accès sur grande terrasse
- 1 salle de bain avec fenêtre comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo
- Grande chambre à coucher
- Grand débarras avec accès à la terrasse et vers le jardin

Au 1er étage :
- Hall avec cage d’escalier
- 1 chambre à coucher avec accès vers grand dressing à aménager
- 1 grande chambre à coucher avec balcon
- 1 grande chambre à coucher
- 1 Buro partiellement mansardé avec placards intégrés
- 1 débarras partiellement mansardé avec accès vers combles

Au 2ième étage :
- Combles isolé et non aménagé

Extérieure :
- Grand jardin
- Grande terrasse

Diverses informations :
- Dalles en béton
- Fenêtres PVC doubles vitrages de 1996 (partiellement)
- Chaudière à mazout de marque Buderus (2021)
- CPE : en cours de réalisation

Divers travaux de rénovation, réparation et de rafraîchissement seraient à réaliser afin de correspondre aux besoins et normes de nos jours.

Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres.

Soares Sven: Tel +352 691 24 10 13
Contact

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Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBL45949 Ref. verkoper: 8062624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 17' 3 km 4' 1,2 km 20' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3 km 18' 3,3 km 4' 1,2 km 18' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 14' 3,1 km 4' 1,5 km 23' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

638 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3 km 36'

Treinstations

Lamadeleine

772 m 4' 743 m 1' 27'' 0 m 0'' 772 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 13' 2,8 km 3' 918 m 14' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3 km 18' 3,1 km 4' 1,1 km 16' 3 km 36'

Delhaize Athus

3,1 km 19' 3,1 km 4' 1,1 km 17' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

19,5 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,2 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

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