• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 850 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning in Lamadelaine biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige, residentiële wijk. De individuele woning beslaat ongeveer 110 m² aan woonruimte en is gelegen op een privé perceel van ongeveer 10 are. Met drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, en een aparte keuken met toegang tot een terras en de tuin, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De kelder met wasruimte en stookruimte heeft directe toegang tot de tuin, wat extra praktisch is. Een recent geplaatste condenserende gasboiler uit 2022 zorgt voor de verwarming van de woning. Hoewel er binnen en buiten renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit de koper de vrijheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Voor het gemak is er ook een garage beschikbaar voor één auto en is er extra parkeergelegenheid buiten. De woning is gelegen in een bijzonder rustige woonwijk, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en privacy. De omsloten tuin van 850 m² op het westen biedt een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van zonnige middagen. Met een vraagprijs van 730 000 € is dit een unieke kans om een woning te verwerven in een gewilde buurt met veel potentieel voor personalisatie en verbetering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75286 Ref. verkoper: 8516650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Treinstations

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Aubange

3,2 km 19' 3,3 km 4' 666 m 11' 3,2 km 38'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder