• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 850 m² Tuin

Beschrijving

Deze woning in Lamadelaine biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige, exclusief residentiële buurt. Het vrijstaande huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², gelegen op een ruim perceel van circa 10 are privaat land. De woning omvat een uitnodigende hal, een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, en een onafhankelijke keuken die toegang biedt tot een terras en de prachtig omheinde tuin met westelijke oriëntatie. Er zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer aanwezig, evenals een kelder die dienstdoet als stookruimte en wasplaats met directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van een recente gascondensatieketel uit 2022, maar heeft binnen en buiten renovatie nodig om haar volledige potentieel te realiseren. Voor het gemak is er een garage beschikbaar voor één auto en zijn er extra parkeermogelijkheden op de oprit. De omgeving is zeer rustig en biedt de perfecte setting voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy, ruimte en de mogelijkheid om hun droomhuis te creëren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €700.000. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens in te richten. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentie in een aantrekkelijke locatie binnen Lamadelaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94418 Ref. verkoper: 8546330 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Treinstations

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Aubange

3,2 km 19' 3,3 km 4' 666 m 11' 3,2 km 38'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder