• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Een karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden, gelegen in een rustige en groene woonstraat in Lamadelaine. Deze charmante woning biedt een royaal woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De ruime entreehal verwelkomt u in het huis en leidt naar een grote keuken met directe toegang tot een terras, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht op het omliggende groen. De lichte woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte en de woning beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De woning is onlangs voorzien van enkele verbeteringen, waaronder de installatie van een nieuwe gasboiler in 2020 en de vernieuwing van de dakbedekking in 2019. Tevens is de gevel aan de straatzijde in 2019 gereinigd en opnieuw geschilderd. Naast de woonruimtes, beschikt het huis over een zolder, een garage, een wasruimte en een voorraadkelder, wat bijdraagt aan het praktische gebruik en de opslagmogelijkheden. Met zijn ideale ligging nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels, vormt deze woning een unieke kans voor zowel renovatieliefhebbers als gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en goed gelegen thuisbasis. De combinatie van lichtinval, rust en ligging maakt dit tot een uitstekende investeringsmogelijkheid in Lamadelaine. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Carla Abrantes via Tel +352 661 106 800 om een bezichtiging te plannen en het volle potentieel van deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11480 Ref. verkoper: CALAMD770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 18' 3,2 km 4' 622 m 9' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 19' 3,5 km 4' 771 m 9' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,3 km 15' 3,3 km 4' 1,3 km 15' 3,3 km 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

295 m 4'

Treinstations

Lamadeleine

966 m 4' 938 m 1' 33'' 682 m 12' 966 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

5,2 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3 km 14' 3 km 3' 649 m 10' 3 km 36'

Aldi Aubange

3,2 km 19' 3,3 km 4' 666 m 11' 3,2 km 38'

Delhaize Athus

3,3 km 19' 3,3 km 4' 756 m 12' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,3 km 29'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder