Huis te koop - Polleur VBB84221

Rue Armand Enkart 47 4910 Polleur

800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84221

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Armand Enkart 47 4910 Polleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Polleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een unieke residentie gelegen aan de Rue Armand Enkart 47 in Polleur, met een vraagprijs van 800.000 €. Deze eigendom omvat een ruime woning met zes slaapkamers en een niet-aangrenzende tuin, evenals vijf zelfstandige appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen. De volledige eigendom is in orde wat betreft urbanisme, brandveiligheid en elektriciteit. Het huis beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en heeft een verwarmd vloeroppervlak van 284 m². De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie en de elektrische installatie is conform. Daarnaast zijn er vijf appartementen variërend van één tot twee slaapkamers, elk uitgerust met hun eigen EPC-waarderingen van B tot D, afhankelijk van het specifieke appartement. Alle appartementen zijn uitgerust met centrale verwarming en hebben een goedgekeurde elektrische installatie. Polleur is een charmant dorp, goed gelegen voor wie houdt van rust en toch nabij grotere steden wil wonen. De eigendom biedt voldoende buitenparkeerplaatsen en is ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonoplossing. Er bestaat ook de mogelijkheid om de woning en de appartementen apart aan te kopen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22796 kWh/jaar

EPC-referentie

20231225002803

Geldigheidsdatum EPC

25/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84221 Ref. verkoper: 368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

4,2 km 20' 4,2 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

2,7 km 33'

Treinstations

Theux

4,2 km 19' 4,6 km 4' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,9 km 22' 5 km 49' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Heusy

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 37' 4,2 km 50'

Delhaize Theux

4,9 km 24' 5,1 km 6' 3,9 km 57' 4,9 km 59'

Louis Delhaize Ensival

5,6 km 20' 7 km 7' 4,2 km 59' 5,6 km 1º 8'

Pretparken

Thermes De Spa

14,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,9 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,5 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

4 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Heusy (5 minuten rijden), Delhaize Theux (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (7 minuten rijden).

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Theux") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 7 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen