• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Polleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow gelegen in Polleur biedt een ruime woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een prachtig perceel van 15 are. De woning, gebouwd in 1976, is ideaal gesitueerd tussen Mangombroux en Jehanster, nabij het zuiden. Het beschikt over een uitnodigende entreehal en een ruime leefruimte met een houtkachel die zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort voor culinaire liefhebbers. Naast de keuken bevindt zich een wc en een badkamer met zowel een bad als een douche. Verder zijn er vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een tweede badkamer of berging. De woning heeft een handige indeling met op een lager niveau een grote garage met een werkplaatsgedeelte en een wasruimte. Het huis is omgeven door een terras aan drie zijden, perfect voor buitenactiviteiten zoals barbecueën, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. Een bijkomende troef is het bijgebouw dat kan dienen als paardenstal en de ruime zolder van 120 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Dubbel glas en een recente ketel maken deel uit van de energievoorzieningen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor diegenen die groene vingers hebben, biedt de tuin voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. Met een vraagprijs van €399.000 biedt deze bungalow in Polleur, met zijn vele mogelijkheden en de prachtige locatie, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Aarzel niet om deze woning snel te bezoeken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38453 Ref. verkoper: 3967617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Loly

709 m 4' 1,6 km 2' 52'' 633 m 8' 633 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

408 m 1' 21'' 408 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

408 m 1' 21'' 408 m 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

5 km 17' 5,4 km 6' 4,4 km 57' 4,8 km 57'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

573 m 7'

Treinstations

Franchimont

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,5 km 28' 5,8 km 58' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Colruyt Sart-Jalhay

4,6 km 22' 5,8 km 6' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

4 km 20' 5,1 km 6' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Intermarché Heusy

4,8 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 47' 4,8 km 57'

Pretparken

Thermes De Spa

9,4 km 11'

Musea

Musée De La Lessive

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,6 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

7 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Chez Loly" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Franchimont" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is 11 minuten rijden.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Thermes De Spa" op 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Sart-Jalhay (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (6 minuten rijden), Intermarché Heusy (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder