Huis te koop - Theux VBB42429

Avenue Reine Elisabeth 8 4910 Theux

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB42429

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Reine Elisabeth 8 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Prachtige woning in Theux - Avenue Reine Elisabeth 8. Deze charmante, 3-gevel woning is ideaal gelegen in een rustig wijkje nabij het centrum van Theux. De woning biedt een gezellige en zonnige achtertuin op het zuiden en een kleine voortuin. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken en een ruime woonkamer van 22 m² met veel lichtinval. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een aparte WC, en een badkamer met bad/douche. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel van Vaillant (2021). De ramen zijn uitgerust met dubbel glas (hout 1997 en PVC 2021) en er zijn rolluiken geïnstalleerd. Er is een bruikbare zolderruimte van 18,5 m² en een kelder van 40 m², die onder andere ruimte biedt voor de wasmachine en droger. Het huis heeft een bescheiden kadastraal inkomen van 592 € en voldoet aan de huidige elektriciteitsnormen. De totale grondoppervlakte bedraagt 289 m² en de bewoonbare oppervlakte is 74 m². De voorkant van de woning is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Deze woning is momenteel verhuurd en niet vrij bij akte. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de notaris via het nummer: Tel 087/77.10.72 . Verstoor de huidige bewoners alstublieft niet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

289 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41610 kWh/jaar

EPC-referentie

20240702017663

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB42429 Ref. verkoper: AdId:260290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

429 m 1' 25'' 429 m 50'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

2,4 km 11' 3 km 5' 2,2 km 18' 2,4 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,1 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

889 m 11'

Treinstations

Juslenville

260 m 1' 15'' 792 m 1' 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,1 km 34' 5,8 km 42' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Ad Delhaize Theux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

3,4 km 27' 4,3 km 6' 2,6 km 33' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Ensival

5,9 km 30' 6,8 km 9' 4,3 km 38' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,2 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

4,9 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 9'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Juslenville") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 13 minuten.Op 83 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Juslenville", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Marmousets" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Theux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen