Huis te koop - Theux VBB95000 In optie

Route du Congrès de Polleur 72 a 4910 Theux

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB95000

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route du Congrès de Polleur 72 a 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison récente construite en 2022, située dans la belle commune de Theux. Cette propriété allie modernité, confort et efficacité énergétique grâce à des équipements de haute qualité.

Caractéristiques principales :
  • Construction neuve (2022);
  • Maison 3 façades : Luminosité naturelle dans chaque pièce.
  • 4 chambres à coucher;
  • Salle de douche moderne;
  • 2 WC;
  • Salon et salle à manger : Un espace de vie convivial et ouvert;
  • Cuisine équipée : Fonctionnelle et esthétique;
  • Terrasse : Parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été.
  • Jardin ;
  • Garage.
Atouts supplémentaires :
  • Panneaux photovoltaïques : Une solution durable pour réduire vos factures énergétiques.
  • Installation électrique aux normes : Gage de sécurité et de tranquillité d’esprit.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, associant confort moderne et efficacité énergétique dans un bel environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Theux ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 012 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

259 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

340 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17472 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2032

CO2-uitstoot

1883

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB95000 Ref. verkoper: 6308975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 12' 2,6 km 5' 663 m 23' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

751 m 6' 1 km 1' 32'' 614 m 10' 751 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

864 m 10'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

864 m 10'

Treinstations

Franchimont

548 m 1' 56'' 541 m 54'' 524 m 7' 548 m 7'

Laadstations

Lidl Charging Station

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 42' 7,2 km 42' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Spa

6,1 km 59' 6,3 km 7' 4,2 km 30' 6,1 km 1º 13'

Aldi Spa

6,3 km 1º 2' 6,5 km 7' 4,2 km 28' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Thermes De Spa

8,7 km 10'

Musea

Musée De La Lessive

7,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

2,8 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

11,2 km 12'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 4 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 37 minuten om naar Verviers te fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Roch", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Franchimont") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 116 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Charging Station") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Theux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden), Aldi Spa (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

86ffb105-c773-4da0-9c54-de85afa19ebc.pdf

Download

98dc346a-9a49-4156-b232-5af98e6362f3.pdf

Download

d4e09cad-ede0-4979-b8c2-970744957814.pdf

Download

534d841c-b3ad-48be-8360-338aa761c688.pdf

Download

0a26aa0e-3afb-43b5-8959-0e0eab5a2291.pdf

Download

9b70f6b4-6d43-4d7f-b451-72e9bfccf771.pdf

Download

4e25bf0e-6253-4bf0-9684-9c0d2c18ae6d.pdf

Download

E-mail Bellen