Huis te koop - Hautcharage RBU70276

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Deze stijlvolle semi-geschakelde woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 3,72 are, geniet de woning van een zonnige zuidelijke oriëntatie, waardoor natuurlijke lichtinval optimaal wordt benut. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar een moderne keuken en een gezellige leefruimte met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De indeling omvat verder een aparte berging, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een discreet kantoor- of studeerhoekje en een hall. De woning is uitgerust met onder andere toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. De ligging in Hautcharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder diverse wandel- en fietsroutes in de bekende Redrock-regio. In de nabijheid vindt u alle nodige voorzieningen zoals grote supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals het Op Acker sportcentrum en het Aquasud zwembad in Differdange. Voor gezinnen met kinderen is de nabijgelegen crèche “Kaweechelchen” en basisschool “Op Acker” uitstekend bereikbaar. Dankzij de goede vervoersverbindingen, waaronder het openbaar vervoer met buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km, is de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar binnen ongeveer dertig minuten. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van belangrijke verkeersknooppunten, winkelcentra zoals Belval Plaza en diverse ontspanningsmogelijkheden, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €1.045.000, inclusief BTW. Met deze prijs krijgt u niet alleen een modern en goed onderhouden huis, maar ook een levendige gemeenschap en een uitstekende locatie die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijk gemak in het hart van Hautcharage – een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder