Huis te koop - Hautcharage RBU70277

Deze prachtige halfopen woning ligt in het gloednieuwe woonproject 'Grand Duc Jean' te Hautcharage en biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze woning over alle moderne voorzieningen die u van een kwaliteitsvol vastgoed mag verwachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living met toegang tot een terras van 14,81 m² en een zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging, een apart gastentoilet, en een wasruimte. Het garagegedeelte biedt plaats aan één voertuig en er zijn nog twee extra buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een badkamer met douche en ligbad, plus een kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht naar wens. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit en is uitgerust met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is geldig en de woning is onderhevig aan btw, wat aangeeft dat het om nieuwbouw gaat met moderne energetische normen. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor genieten van de buitenlucht, terwijl de ligging in Hautcharage, vlakbij de Belgische grens, talrijke faciliteiten binnen handbereik brengt. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het prachtige Capellen-kanton, bekend om zijn natuurlijke reserves en wandelpaden binnen de Redrock-regio. Op korte afstand vindt u scholen zoals de Crèche 'Kaweechelchen' en de basisschool 'Op Acker', evenals sportvoorzieningen zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker'. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes op slechts 100 meter van de woning, met verbindingen naar Esch, Luxembourg City en andere belangrijke locaties. De treinverbinding met Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand. Met talrijke winkelcentra, recreatiecentra en scholen in de directe omgeving biedt deze woning een ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze uitzonderlijke vastgoedkans in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder