• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: Een indrukwekkende woning in Bascharage, gebouwd in 2021, die moderniteit en energie-efficiëntie van klasse AA combineert. Deze eigentijdse woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte inloopkast en een privébadkamer met een moderne dubbele wastafel. Het huis heeft een energielabel A, dankzij de nieuwste toegepaste technieken zoals driedubbele beglazing en gedeeltelijke vloerverwarming in de woonruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet en een praktische berging. De grote open ruimte is gevuld met natuurlijk licht en omvat een woonkamer, eetkamer en moderne keuken met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt naast de slaapkamers ook een ruime kantoorruimte en een wasruimte. De zolder is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt de flexibiliteit om te worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Bovendien zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar naast de dubbele garage van 35 m². De woning is gunstig gelegen in Bascharage, dicht bij diverse voorzieningen. Met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse inrichting biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving. De woning wordt geleverd met een 10-jarige garantie tot 2031, wat zorgt voor volledige gemoedsrust. Met een vraagprijs van €1.195.000 is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via Tel +352 661 34 99 34 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR94533 Ref. verkoper: 85359829B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Toon alles Toon minder