Huis te koop - Malmedy VBB75547 In optie
Chemin Close 13 4960 Malmedy
309 000 €
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Beschrijving
Ouvrez grand les yeux et admirez cette superbe maison à Ligneuville !
Elle est située dans une petite rue calme tout en étant à proximité de tout. Elle profite d'une belle luminosité, de beaux espaces, d'une architecture peu commune et elle est de plain-pied, ce qui devient rare !
Composition : vaste hall d'entrée avec WC séparé et espace pour créer un vestiaire, deux débarras, une cuisine équipée (ancienne mais encore fonctionnelle), un très grand séjour avec des superbes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une salle de bain (à rénover - baignoire, lavabo, WC), 3 chambres à coucher.
Le bien dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe (aménageable moyennant travaux).
Le sous-sol est entièrement sous caves + 2 très grands garage (dont un avec porte sectionnelle).
Le bâtiment nécessite des travaux : rafraichissement général, salle de bain, électricité, châssis (bois double vitrage de 1979 usés),...
Le chauffage (mazout) est fonctionnel et la toiture est en ordre.
Le tout est pourvu d'une très grande terrasse, d'un grand jardin accessible avec un véhicule (allée tarmaquée sur le côté) et d'un parking permettant de recevoir toute la famille.
Ce bien est un vrai bijou à découvrir très vite ! Toon alles Toon minder
Elle est située dans une petite rue calme tout en étant à proximité de tout. Elle profite d'une belle luminosité, de beaux espaces, d'une architecture peu commune et elle est de plain-pied, ce qui devient rare !
Composition : vaste hall d'entrée avec WC séparé et espace pour créer un vestiaire, deux débarras, une cuisine équipée (ancienne mais encore fonctionnelle), un très grand séjour avec des superbes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une salle de bain (à rénover - baignoire, lavabo, WC), 3 chambres à coucher.
Le bien dispose d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe (aménageable moyennant travaux).
Le sous-sol est entièrement sous caves + 2 très grands garage (dont un avec porte sectionnelle).
Le bâtiment nécessite des travaux : rafraichissement général, salle de bain, électricité, châssis (bois double vitrage de 1979 usés),...
Le chauffage (mazout) est fonctionnel et la toiture est en ordre.
Le tout est pourvu d'une très grande terrasse, d'un grand jardin accessible avec un véhicule (allée tarmaquée sur le côté) et d'un parking permettant de recevoir toute la famille.
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Financiële details
- Prijs: 309 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 158 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
132 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
51 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
1406 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
266 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
87776 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/08/2034
CO2-uitstoot
66
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Voorkooprecht
Nee
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