Huis te koop - Malmedy VBB99241
360 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 122 m²
- 2 Garage
- 5 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Maison à vendre à Longfaye : un havre de paix au cœur de la nature
Vous rêvez d'une maison offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la nature et de ses merveilles ? Cette propriété située à Longfaye, un charmant village perché sur les hauteurs de Malmedy, est faite pour vous.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.
- 2 salles de bains, pour un confort au quotidien.
- Terrain boisé de plus de 4.000 m², offrant une intimité totale et un cadre bucolique.
- Accès direct à la nature : départs de balades à proximité, à quelques pas du Parc Naturel des Hautes Fagnes-Eifel et de la cascade du Bayehon.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement unique : un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
- Un potentiel énorme : cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle vous permettra de la personnaliser selon vos envies.
- Proximité de Malmedy : à seulement quelques minutes en voiture, vous profitez de toutes les commodités tout en restant à l’écart de la ville.
Pour les amoureux de la nature
Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque souhaite allier confort et vie au grand air.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo
- Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Financiële details
- Prijs: 360 000 €
- Kadastraal inkomen: 610 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
4352 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
687 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
83959 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/11/2034
CO2-uitstoot
170
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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