Huis te koop - Malmedy VBC13807
A la Spinette 15 b 4960 Malmedy
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen in het pittoreske dorpje Mont, deel van de gemeente Malmedy, aan de voet van de Hoge Venen in de Belgische Ardennen. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid of een tweede verblijf in een rustige, natuurlijke omgeving. Het huis is gesitueerd op een ruim perceel van meer dan 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee niveaus. De indeling van het huis omvat op de begane grond een royale woonkamer met eetgedeelte en een gezellige houtkachel, een recent vernieuwde volledig uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet, en twee slaapkamers waarvan één met eigen badkamer en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie extra slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 11 m², 14 m² en 19 m². De woning beschikt ook over een handige bergruimte en een prachtig aangelegde tuin die ideaal georiënteerd is op het zuidwesten, wat garant staat voor maximaal zonlicht. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een houtkachel en elektrische radiatoren. Verder beschikt het huis over dubbele beglazing en voldoet het aan de vereiste brandveiligheidsnormen. Het elektrische systeem is conform verklaard. Met een totale perceelsoppervlakte van 1555 m² biedt deze woning volop ruimte en privacy, waaronder drie buitenparkeerplaatsen. De gevelbreedte bedraagt 15 meter en de voorgevel is zuidwest gericht. De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met culturele waarde, en er is geen voorkooprecht van toepassing. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 696 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
19 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1555 m²
Totale grondoppervlakte
1555 m²
Diepte perceel
65 m
Breedte voorkant terrein
23 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
485 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59328 kWh/jaar
EPC-referentie
20241122016709
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan