Huis te koop - Clemency RBS65256

4961 Clemency

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS65256
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning in Clemency biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 110 m², ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een functioneel kantoor, en een eetkamer. De keuken is modern ingericht en volledig uitgerust in 2015, waardoor koken een plezierige ervaring is. Het pand is voorzien van een gezinsbadkamer en een extra douche op de begane grond, gerenoveerd in 2019. De woning heeft een uitstekende thermische en akoestische isolatie dankzij het triple glas dat in 2024 is geïnstalleerd en beschikt over een nieuwe voordeur voor extra veiligheid. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk van Clemency, maar toch op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De buurt staat bekend om zijn vredige karakter zonder in te boeten aan toegang tot belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. Een nieuwe leien dakbedekking uit 2017 garandeert duurzaamheid en bescherming tegen weersinvloeden. Naast de woonruimte biedt de woning ook praktische voordelen zoals een ruime garage die kan dienen als parkeerplaats of extra opslagruimte. Het oliegestookte verwarmingssysteem, hoewel van 1996, is nog steeds in goede staat van werking. Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving met moderne gemakken binnen handbereik. Bezichtigingen zijn meer dan de moeite waard voor wie op zoek is naar een mooie woning in Clemency.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65256 Ref. verkoper: 85658904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 1º 3' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 57' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 57' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,8 km 17' 6,2 km 7' 3,9 km 52' 4,8 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Messancy

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 57' 4,4 km 53'

Laadstations

Ikea Arlon

5,7 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,1 km 21' 5,7 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Athus

4,9 km 17' 6,3 km 7' 4 km 53' 4,9 km 59'

Trafic Athus

5,6 km 19' 7 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

16,4 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 31'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Carrefour Express Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) duurt 8 minuten.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 10 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Delphine Delnooz", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen