Huis te koop - Clemency RBR19485

29 Rue de Grass 4964 Clemency

1 130 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 360 m² Tuin
29 Rue de Grass 4964 Clemency

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Grass 29 in Clemency, biedt een uitstekende woonervaring met haar vier slaapkamers en een extra bureau. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en bevindt zich op een perceel van 5,54 are. De woning is verdeeld over verschillende verdiepingen: de begane grond omvat een ruime entreehal, een wasruimte, een bureau en een garage, met directe toegang tot de grote tuin en het terras van 48 m². Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, samen met een berging en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer, terwijl de derde verdieping plaats biedt aan een ruime slaapkamer met op maat gemaakte kasten en een eigen badkamer. Het huis is recentelijk gerenoveerd met duurzame materialen zoals PVC-raamkozijnen met driedubbel glas en vloeren bedekt met tegels die lijken op hout. De keuken is voorzien van hoogwaardige "Siemens" apparatuur en een werkblad van kwarts. Het dak en de verwarmingsinstallatie werden vernieuwd in 2019, en de gevel werd in 2021 gemoderniseerd. Clemency, gelegen in het westen van Luxemburg, maakt deel uit van de gemeente Käerjeng. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de A13 snelweg en beschikt over voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvangmogelijkheden in nabijgelegen dorpen zoals Bascharage. De woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook praktische parkeergelegenheid met een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten voor drie voertuigen. Deze unieke kans is beschikbaar voor €1.130.000, waarbij eventuele biedingen onder voorbehoud zijn van goedkeuring door de eigenaar(s).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

360 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR19485 Ref. verkoper: 5398189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 19' 7 km 9' 5,2 km 1º 35' 5,6 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 4'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Messancy

4,9 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 1º 7' 4,9 km 59'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

11,5 km 42' 9,3 km 1º 53' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,6 km 23' 6,5 km 8' 4,2 km 1º 10' 5,6 km 1º 7'

Cora Messancy

5,9 km 23' 6 km 8' 4,6 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Express Athus

5,7 km 20' 7,1 km 9' 5,4 km 1º 36' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

15,4 km 14'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,6 km 33'

Transporten

Op ongeveer 42 minuten fietsen vind je station "Cambio - Semois".Een SNCB-station ("Messancy") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (8 minuten rijden), Carrefour Express Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 4 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 33 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder