Huis te koop - Francorchamps VBB84048

Hameau de Neuville 1 4970 Francorchamps

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84048

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hameau de Neuville 1 4970 Francorchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Francorchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige villa gelegen in het schilderachtige Hameau de Neuville in Francorchamps. Deze woning, gebouwd in 2002, is omgeven door een rustige omgeving en biedt directe toegang tot tal van wandelroutes en het beroemde circuit van Spa-Francorchamps. De villa beschikt over een royale woonruimte, een recentelijk vernieuwde keuken met een modern kookeiland en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Op de begane grond vindt u tevens een bureau of slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De woning heeft ook een zolder die kan worden ingericht naar wens. Het perceel van 1523 m² omvat een westelijk georiënteerde tuin met een grote deels overdekte terrasruimte, een tuinhuis en technische ruimte. De dubbele garage biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De villa is voorzien van moderne voorzieningen zoals 42 zonnepanelen, een alarmsysteem en dubbele beglazing. Met een energieprestatiecertificaat van 198 kWh/m²/jaar en conforme elektriciteit, is deze woning zowel duurzaam als veilig. De ligging in een gemengd woongebied maakt het ideaal voor zowel wonen als ambachtsactiviteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van deze niet te missen villa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 014 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

1523 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53084 kWh/jaar

EPC-referentie

20240618026565

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84048 Ref. verkoper: AdId:274260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 15' 2,9 km 4' 1,3 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,9 km 20' 7,1 km 8' 5,2 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 22'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,9 km 22'

Treinstations

Spa-Géronstère

9 km 42' 10,7 km 11' 6,9 km 1º 25' 9 km 1º 48'

Laadstations

42 Petit Coo

10,3 km 12'

Winkels

Okay Stavelot

6,6 km 25' 8 km 10' 5,1 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Carrefour Market Stavelot

6,3 km 21' 7,5 km 9' 5,3 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Lidl Malmédy

9,5 km 36' 10,6 km 10' 5,9 km 59' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

9,8 km 12'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

10,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,6 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

12,6 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

24 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

13,3 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Stavelot (10 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (9 minuten rijden), Lidl Malmédy (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 12 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen