Huis te koop - Stavelot VBB55945

Basse Lev?e 4 4970 Stavelot

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB55945

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Tuin
Basse Lev?e 4 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa met vier gevels, gebouwd in 1913, is gelegen in het hart van Stavelot op het adres Basse Levée 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 264 m² biedt deze woning een rustige en groene omgeving. De grote tuin van 1584 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een zonnig terras met barbecue, een poolhouse met bar en een schaduwrijk terras. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en vijf badkamers. De woning beschikt over een centrale verwarming op mazout en nieuwe dubbele beglazing van PVC. Voor extra comfort zijn er ook 12 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd. De Art Deco-stijl interieurs zorgen voor een unieke sfeer en de woning is in uitstekende staat, klaar om in te trekken zonder renovaties nodig te hebben. Deze villa heeft momenteel een functie als gîte met een hoge beoordeling van 4,5/5 op Belvilla. Het is echter ook zeer geschikt als hoofdverblijf, tweede woning, gemengd gebouw of zelfs voor commerciële activiteiten zoals een bed and breakfast. Dankzij de gunstige ligging dicht bij toeristische attracties zoals de abdij van Stavelot en het circuit van Spa-Francorchamps, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1913

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1584 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809008164

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB55945 Ref. verkoper: 3794784 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Arbre Aux Papillons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 4 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 19 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Coo") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Stavelot (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Stavelot (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Malmédy (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen