Huis te koop - Stoumont VBC18464 In optie

Roanne 46 4987 Stoumont

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18464

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Roanne 46 4987 Stoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning in het pittoreske dorpje Roanne, Stoumont, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg. Deze unieke locatie is omgeven door weelderige bossen en biedt een oase van rust, terwijl het toch slechts 8 kilometer verwijderd is van Francorchamps en de E42. De woning biedt zowel potentieel als een hoofd- als tweede verblijf. De woning beschikt op de begane grond over drie slaapkamers en een douchekamer. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer met toegang tot een terras, een ruime badkamer en een slaapkamer op de mezzanine. Een extra bijgebouw fungeert momenteel als schuur en hooizolder, maar kan naar wens worden aangepast. Buiten geniet u van een terras met jacuzzi, een zuidoostelijk georiënteerde tuin en voldoende parkeerplaatsen. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en vier slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of bezoekende gasten. De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op stookolie en er is een septische put aanwezig. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Antoine Immobilier Stavelot via Tel 080 86 45 55 of Contact . Documentatie is beschikbaar op www.antoineimmo.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241219020499

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18464 Ref. verkoper: 3929849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6 km 39' 8,6 km 9' 4,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

5,7 km 40' 11,8 km 13' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,1 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Treinstations

Coo

4 km 21' 4,8 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Laadstations

42 Petit Coo

4,9 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

5,9 km 40' 12,1 km 13' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Okay Stavelot

6,5 km 43' 12,6 km 14' 5,2 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Büllingen

6,6 km 43' 12,7 km 14' 5,2 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,4 km 6'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

15,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

11,6 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

18,6 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Château De Franchimont

30 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

18,3 km 20'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 6 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 22 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 17 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Stavelot (13 minuten rijden), Okay Stavelot (14 minuten rijden), Delhaize Büllingen (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen