Huis te koop - Arbrefontaine VBB91037

Petit Sart 40 4990 Arbrefontaine

220 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 362
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Petit Sart 40 4990 Arbrefontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arbrefontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Arbrefontaine is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Gelegen aan Petit Sart 40, biedt deze te renoveren woning maar liefst 362 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vier slaapkamers. De badkamer van 18 m² is ruim bemeten, en met een kelder van 17 m² en een zolder van 69 m² is er voldoende opslag- en uitbreidingsmogelijkheid. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort. De woning staat op een indrukwekkend perceel van bijna een hectare, met een tuin van 11.433 m² die veel mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld de aanleg van stallen, gezien het perceel in een bouwzone ligt. Er is een garage aanwezig van 37 m² en de oriëntatie van de voorgevel naar het westen zorgt voor voldoende lichtinval in de namiddag en avonduren. Gelegen in het pittoreske dorpje Sart, deel van de gemeente Lierneux, combineert deze woning rust met toegang tot lokale voorzieningen. Voor wie verdere uitbreidingsmogelijkheden overweegt, kunnen extra bouwgronden van 13 en 15 are bijgekocht worden. Met een vraagprijs van €220.000 is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders of kopers met renovatieplannen. Neem voor meer informatie contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

362 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

69 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

22 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

11433 m²

Totale grondoppervlakte

9551 m²

Bebouwbare oppervlakte

399 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

755 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

175833 kWh/jaar

EPC-referentie

20220516029972

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2032

CO2-uitstoot

215

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB91037 Ref. verkoper: 1312503 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nos P'Tits Lurons

4,4 km 34' 3,7 km 12' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 31' 10,3 km 16' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 31' 10,3 km 16' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

11,1 km 1º 10' 13,8 km 18' 7,6 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Laadstations

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

12,9 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Lavacherie

3,7 km 31' 10,2 km 16' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market St Hubert

10,8 km 1º 8' 13,1 km 18' 7,5 km 2º 9' 10,7 km 2º 9'

Aldi Saint-Hubert

11 km 1º 9' 13,3 km 18' 7,7 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

14,2 km 20'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

23,6 km 27'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

32,5 km 34'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,7 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

20,5 km 25'

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 34 minuten rijden.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 27 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Nabijgelegen steden

Namen is 55 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lavacherie (16 minuten rijden), Carrefour Market St Hubert (18 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (18 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") is 18 minuten rijden.

Onderwijs

Nos P'Tits Lurons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 31 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" is 18 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder