Huis te koop - Namen VBB60335 In optie

Rue Ruplémont 4 5000 Namen

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB60335

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ruplémont 4 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Namur voor €449.000 (Ref. Immovlan: VBB60335, Ref. verkoper: 4890). Deze woning is gelegen aan Rue Ruplémont 4, in het hart van Namur, en biedt een prachtig uitzicht op de Citadel. De residentie bestaat uit twee appartementen met elk één slaapkamer en energielabels B en C, alsook een ruime garage voor twee auto's met extra opslagruimte. Elk appartement is uitgerust met een woonruimte inclusief een volledig ingerichte keuken en een salon, één slaapkamer, één toilet en één doucheruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 157 m² en de breedte van de voorgevel is 7 meter. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 51 m² en een diepte van 8 meter. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het centrum van Namur biedt tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en restaurants. De elektriciteitsvoorziening en stadsplanning zijn in overeenstemming met de regelgeving. Met een kadastraal inkomen van €1.060 en geen BTW-verplichting, vormt dit een uitstekende investeringskans met een stabiel rendement. Het specifieke primaire energieverbruik is 166 kWh/m² per jaar met een totale jaarlijkse energieverbruik van 11.240 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 31 en het EPC-certificaat is geldig tot 20/08/2034. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u terecht op WWW.PROXIGESTIMMO.be of telefonisch via Tel 081/84 92 93 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 060 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Bebouwbare oppervlakte

205 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11240 kWh/jaar

EPC-referentie

20240820002533

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2034

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB60335 Ref. verkoper: 4890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

148 m 2' 5'' 1,6 km 3' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

0 m 0'' 1,6 km 3' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

0 m 0'' 1,6 km 3' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

71 m 1' 4'' 1,6 km 3' 71 m 51'' 71 m 51''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

534 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

534 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

772 m 6' 1,1 km 2' 38'' 647 m 8' 772 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

2 km 3'

Autodelen

Cambio - L'Ilon

580 m 4' 520 m 6' 580 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Maurice Servais

223 m 2' 40''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

223 m 3' 1,6 km 4' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Comarché Namur

268 m 2' 45'' 1,4 km 2' 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

418 m 3' 1,4 km 2' 28'' 418 m 5' 418 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,3 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

75 m 13''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 53''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2' 24''

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,3 km 13'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Communaute Scolaire Sainte-Marie" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", 1 minuut afstand met de fiets.Piconette is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarché Namur (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - L'Ilon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Maurice Servais" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen