Huis te koop - Namen VBB74762 In optie

Rue Nanon 160 5000 Namen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74762

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nanon 160 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op 5 minuten van het centrum van Namen ligt dit aantrekkelijke huis met 1 verdieping dat gerenoveerd moet worden. Het bestaat uit 2 afgesloten garages en een stookruimte op straatniveau, een inkomhal met toilet, een woonkamer met open haard die uitgeeft op een terras en balkon, een halfuitgeruste keuken op de 1ste verdieping op tuinniveau, een nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers en een badkamer op de 2de verdieping, de zolder kan verbouwd worden tot +/- 36 m² en heeft al veluxramen. Gelegen in een beboste tuin van ongeveer 7 hectare. Technische kenmerken: Viesmann condensatieketel op stadsgas, SV en DV aluminium en PVC kozijnen, Elec kleine werkzaamheden te plannen PEB D Ideaal als eerste woning aangezien de werkzaamheden niet ingrijpend zijn. Bel Tel 010 87 20 88 voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 455 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

723 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37565 kWh/jaar

EPC-referentie

20150413017158

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2025

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74762 Ref. verkoper: 895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

288 m 1' 32'' 243 m 19'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 684 m 11' 883 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 684 m 11' 883 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle

188 m 35'' 311 m 30'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

521 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

252 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

878 m 5' 1,4 km 1' 49'' 600 m 10' 878 m 11'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

781 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Nord

586 m 1' 55'' 586 m 7' 586 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

700 m 8'

Winkels

Carrefour Express Namur

677 m 3' 781 m 1' 7'' 677 m 8' 677 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

967 m 6' 1,4 km 1' 54'' 654 m 9' 974 m 12'

Louis Delhaize Saint-Servais

994 m 3' 1,8 km 2' 23'' 771 m 10' 903 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,7 km 2' 30''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,9 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nord" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc022352-5eb8-48e2-b09f-2be212774b87_895PEB1.pdf

Download

8487cf8f-5513-40da-a7e5-9b359c2a65de_895OFFRE D_ACHAT.pdf

Download

E-mail Bellen