Huis te koop - Namen VBB96419

Rue des Arbalétriers 9 5000 Namen

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96419

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Arbalétriers 9 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Namur, gelegen aan de Rue des Arbalétriers, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te moderniseren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 9,13 m², een apart toilet en een keuken van 6,34 m². De woon- en eetkamer zijn sfeervol gescheiden door een arcade en hebben samen een oppervlakte van 26 m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14,18 m², 9,83 m² en 6,34 m², evenals een badkamer van 5,23 m². Bovendien biedt de zolder met zijn 30,85 m² veel potentieel voor verdere inrichting. De woning beschikt over een kelder met vier ruimtes, waaronder een stook/wasruimte van 8,53 m². Buiten geniet u van een terras van 12,50 m² en een volledig omheinde tuin die op het zuiden is georiënteerd. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is aangesloten op het stedelijk gas- en waternet. Er zijn houten enkelglasramen met rolluiken op het gelijkvloers. Hoewel de woning een opfrisbeurt nodig heeft om deze naar eigen smaak in te richten, biedt het veel mogelijkheden dankzij de ruime indeling en ideale locatie. De ligging is bijzonder aantrekkelijk, op korte afstand van de iconische Citadel van Namur en met een bushalte direct voor de deur. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt de nieuwe eigenaar alle mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Mr. FRANCK via telefoonnummer Tel 0476/422.607 . Mis deze kans niet om te investeren in een woning met volop potentieel in een prachtige omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

205 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42538 kWh/jaar

EPC-referentie

20240830004253

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96419 Ref. verkoper: AdId:275628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

893 m 2' 58'' 893 m 1' 31'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

558 m 1' 51'' 558 m 1' 4'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

841 m 2' 48'' 1,2 km 1' 50'' 527 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

243 m 2' 55''

Treinstations

Ronet

2,5 km 9' 5 km 7' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Laadstations

Château De Namur

1,8 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

397 m 1' 19'' 397 m 5' 397 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

355 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 502 m 8' 706 m 8'

Colruyt Salzinnes

1,1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 531 m 8' 645 m 8'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 4' 1,3 km 2' 551 m 9' 723 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 15''

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,7 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Louis Loiseau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ronet" treinstation zijn.Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Salzinnes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmouzets" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is 5 minuten te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

097787a1-386e-4d1a-b5be-7d7f45ba7ccc_110155_Property_275628_ac5402d1a170348ed915bf649c1e8a94.pdf

Download

aff06e69-6951-45a4-a477-04eb54c9c9e6_110155_Property_275628_a344c171fab8ed3fbfb8bf990e9d8765.pdf

Download

f05ff6ac-1928-44b7-b623-726d00ddbf36_110155_Property_275628_814f4b927dafbab7ef05ce3195dcb467.pdf

Download

5051d1a6-dccb-42a1-bb28-bd3c6eda4cd5_110155_Property_275628_20672b70b731be22e5cf9679450e19b8.pdf

Download

E-mail Bellen