Huis te koop - Namen VBC11995

Clos des Lauriers 376 a 5000 Namen

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11995

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Clos des Lauriers 376 a 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk La Plante in Namur, biedt deze prachtige woning een ideale combinatie van comfort en stijl. De woning, gebouwd in 1946, heeft een ruime woonoppervlakte van 190 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met ruimte voor een kantoor of slaapkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De ruime woonkamer beschikt over een pelletkachel en een indrukwekkende wintertuin die zorgt voor veel natuurlijk licht. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met ensuite douche en een prachtig zuidelijk georiënteerd balkon van bijna 20 m². Deze residentie is opgezet met oog voor detail, waarbij recentelijke renovaties hebben gezorgd voor optimale isolatie, vernieuwde dakbedekking en moderne PVC-ramen met dubbel glas. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, evenals droge kelders op stahoogte die plaats bieden aan de verwarmingsinstallaties. Daarnaast is er een gedeelde garage en voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Voor extra comfort is er een schitterende zuidelijk georiënteerde tuin van 210 m² met terras aanwezig, waar ook de mogelijkheid bestaat om een buitenkeuken in te richten. De ligging van deze woning in Clos des Lauriers biedt niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Namur. De totale grondoppervlakte bedraagt 350 m², met bebouwbare oppervlakte van 250 m². Met een prijs van €385.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde omgeving. Neem voor meer informatie gerust contact op met onze kantoren via Tel 081 / 46 08 89 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94774 kWh/jaar

EPC-referentie

20170910009760

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2027

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11995 Ref. verkoper: 3180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

2,7 km 15' 4,6 km 5' 764 m 29' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,6 km 15' 4,8 km 6' 590 m 30' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

2,6 km 15' 4,8 km 6' 590 m 30' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

3 km 17' 4,4 km 6' 1,6 km 34' 3 km 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

27 m 19''

Treinstations

Jambes

3 km 20' 3,5 km 4' 2,1 km 27' 3 km 36'

Laadstations

Château De Namur

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

1,1 km 7' 1 km 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

1,1 km 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Plante

667 m 2' 27'' 667 m 59'' 631 m 8' 667 m 8'

Intermarché Jambes

2,8 km 16' 4,7 km 6' 783 m 30' 2,8 km 34'

Lidl Namur

2,8 km 14' 4,7 km 6' 869 m 30' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,9 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

17,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 2' 40''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,2 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

7,4 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize La Plante (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jambes (6 minuten rijden), Lidl Namur (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmouzets" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II", 15 minuten afstand met de fiets.Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Jambes") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen