Huis te koop - Namen VBC32448 In optie

Rue Saint-Jacques 16B 5000 Namen

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32448

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue Saint-Jacques 16B 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Namur, biedt deze prachtig gerenoveerde woning een unieke kans voor stadsbewoners. Met een verkoopprijs van 345.000 €, bevindt de woning zich aan de Rue Saint-Jacques 16B, in de bruisende omgeving van het hypercentrum met zijn diverse winkels en faciliteiten. De woning is in 2025 grondig gerenoveerd, inclusief een nieuw gepleisterde gevel, nieuwe kozijnen en een volledige isolatie, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat van klasse B. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Het interieur heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 122 m², met een royale woonruimte van 38 m². De keuken is super uitgerust, perfect voor liefhebbers van koken. Bovendien zijn er twee toiletten aanwezig voor extra gemak. Buiten biedt deze woning een stadstuin van 51 m² en een terras van 23 m², die de perfecte setting creëren voor ontspanning in de open lucht. De eigendom beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas en water. De woning is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investeringsmogelijkheid, met een potentieel rendement van 4,5% netto bij verhuur aan jonge werkenden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via WWW.PROXIGESTIMMO.BE of op het telefoonnummer Tel 081.84.92.93 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

51 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15419 kWh/jaar

EPC-referentie

20250122034151

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32448 Ref. verkoper: 5024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

432 m 2' 34'' 1,7 km 4' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

410 m 2' 1'' 2,1 km 4' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

410 m 2' 1'' 2,1 km 4' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

116 m 23'' 652 m 1' 33'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

447 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

447 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

447 m 5'

Treinstations

Namen / Namur

548 m 2' 48'' 648 m 1' 21'' 548 m 7' 548 m 7'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

516 m 4' 371 m 4' 371 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

114 m 1' 22''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

160 m 46'' 56 m 8'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Spar Namur

391 m 1' 18'' 798 m 1' 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Comarché Namur

336 m 1' 12'' 1,8 km 4' 323 m 4' 323 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

927 m 2' 1''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Namur (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Namur (4 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Moncrabeau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Libia Velo - Ange".Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Pouyons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Ilon Saint-Jacques is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen